GIỚI THIỆU IMPERIA SENSA PARK THỦ ĐỨC
Imperia Sensa Park là dự án căn hộ cao cấp thuộc dòng sản phẩm Imperia do tập đoàn MIK Group phát triển. Dự án được quy hoạch theo tiêu chuẩn sống hiện đại, kết hợp giữa không gian sống xanh, tiện ích cao cấp và kiến trúc sang trọng, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.
Imperia Sensa Park toạ lạc tại mặt tiền trục đường Võ Chí Công (kết nối trực tiếp nút giao Liên Phường), phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Dự án với quy mô gần 5ha được quy hoạch bài bản gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng (922 căn hộ The Sensa) cùng 93 căn biệt thự, nhà phố ven sông (The Sensa Villas) ôm trọn hành lang mặt nước sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn. Sở hữu pháp lý vững chắc với quy hoạch 1/500 hoàn thiện cùng đơn giá rumor chỉ từ 88 triệu/m², Imperia Sensa Park thiết lập chuẩn sống “Eco-Luxury” biệt lập và là điểm đón đầu đòn bẩy hạ tầng trọng điểm khu Đông như Vành Đai 2 và tuyến Metro số 6.
Thủ Đức Vị trí
Mặt Tiền Võ Chí Công
1015 Sản Phẩm
2 Tháp - 25 Tầng
5 Diện tích
Ha
88 Triệu/m2
Giá bán
TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
Dự án căn hộ và biệt thự ven sông Imperia Sensa Park (tên pháp lý: Khu dân cư Mỹ Phú) là quần thể đô thị sinh thái khép kín do Tập đoàn MIK Group phát triển tại cửa ngõ phía Đông TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc trên quỹ đất rộng gần 5ha mặt tiền đường Võ Chí Công (kết nối trực tiếp trục Liên Phường), dự án kiến tạo chuẩn mực sống Eco-Luxury với thế đất phong thủy hiếm có: hai mặt ôm trọn dòng chảy sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn.
Được quy hoạch bài bản bởi các đơn vị kiến trúc hàng đầu thế giới như studioMilou và ONG&ONG, Imperia Sensa Park mang đến giải pháp an cư và tích sản dài hạn với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 28%, bao gồm 922 căn hộ cao cấp và 93 sản phẩm thấp tầng biệt lập.
| Tên thương mại | Imperia Sensa Park |
| Tên pháp lý dự án | Khu dân cư Mỹ Phú |
| Website dự án | imperiasensa.com.vn |
| Vị trí tọa độ | Mặt tiền đường Võ Chí Công (nút giao Liên Phường), P. Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư & Phát triển | Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú & Tập đoàn MIK Group |
| Tổng mức đầu tư | 1.591 tỷ đồng |
| Quy mô diện tích | ~5 ha (Chính xác: 48.741,60 m²) |
| Mật độ xây dựng | Khối tháp căn hộ ~28% (Mật độ toàn khu tối đa 30,5%) |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc & cảnh quan | studioMilou (Singapore / Pháp) |
| Đơn vị thiết kế nội thất | ONG&ONG (Singapore) |
| Tổng thầu thi công | Ricons |
| Đơn vị tư vấn giám sát | CORE Asia |
| Cơ cấu phân khu |
|
| Tổng số lượng sản phẩm | 1.015 sản phẩm, bao gồm:
|
| Loại hình & Diện tích căn hộ |
|
| Giá bán rumor (Dự kiến) |
|
| Pháp lý sở hữu | Phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (Quyết định số 66/QĐ-UBND). Sở hữu lâu dài (Việt Nam) và 50 năm (Người nước ngoài) |
| Tiến độ triển khai | Khởi công ngày 06/08/2026 – Dự kiến bàn giao nhà vào Quý 4/2028 |
| Hotline tư vấn & CSKH | 0899 990 917 |
ĐẶC QUYỀN BOOKING ĐỢT 1
Nhận Trọn Bộ Bảng Giá &
Nhận Trọn Bộ Bảng Giá &
File Phân Tích Dòng Tiền
Chủ đầu tư đang nhận Booking thiện chí 50 Triệu/Căn (Hoàn tiền 100% nếu không mua).
Đăng ký ngay để nhận file Excel tính toán dòng tiền chi tiết nhất!
VỊ TRÍ IMPERIA SENSA PARK
Imperia Sensa Park sở hữu quỹ đất ven sông hiếm hoi còn sót lại ngay mặt tiền trục đường huyết mạch Võ Chí Công, thuộc phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, TP.HCM. Dự án nằm liền kề nút giao cầu Phú Hữu và hưởng lợi trực tiếp từ tuyến kết nối xuyên tâm đường Liên Phường.
Dự án sở hữu thế đất phong thủy vượng khí với hai mặt giáp nước tự nhiên: phía Bắc ôm trọn hành lang xanh sông Rạch Chiếc, phía Đông giáp Kênh Một Tấn, phía Tây tiếp giáp khu biệt thự biệt lập Riviera Cove và phía Nam giáp khu dân cư Hưng Phú hiện hữu. Tọa độ này vừa giữ được không gian sống sinh thái riêng tư, vừa sở hữu tính kết nối nhanh chóng vào mạng lưới giao thông của toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
5 Phút
Kết nối trực tiếp đường Võ Chí Công – Vành Đai 2 – cầu Phú Hữu, di chuyển nhanh đến khu Công nghệ cao TP.Thủ Đức và các khu đô thị lân cận.
10 Phút
Di chuyển đến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện kết nối Đồng Nai, sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
15 Phút
Di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm tài chính mới của TP.Thủ Đức.
20 Phút
Kết nối trung tâm Quận 1 qua Mai Chí Thọ – hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm.
25 Phút
Di chuyển đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng – Quận 7 thông qua cầu Phú Mỹ và tuyến Vành Đai 2.
TIỆN ÍCH IMPERIA SENSA PARK
Imperia Sensa Park được quy hoạch theo mô hình đô thị compound khép kín với triết lý kiến trúc “Eco-Luxury” giữa miền sinh thái sông nước. Trên tổng diện tích gần 5ha nhưng mật độ xây dựng khối tháp chỉ chiếm 28%, phần lớn không gian được MIK Group hợp tác cùng đơn vị thiết kế cảnh quan quốc tế studioMilou dành riêng để kiến tạo chuỗi hơn 30 tiện ích nội khu đa tầng.
Không chỉ dừng lại ở các tiện ích cơ bản, hệ thống dịch vụ tại đây được tổ chức theo trục cảnh quan đón gió và tương tác trực tiếp với dòng chảy sông Rạch Chiếc cùng Kênh Một Tấn, mang đến cuộc sống tiện nghi, an ninh và tái tạo năng lượng cho cư dân mọi độ tuổi.
Tổng mặt bằng tiện ích dự án Imperia Sensa Park
- Hồ bơi tràn bờ (Infinity Pool) phong cách resort Thiết kế trải dài hướng trực diện sông Rạch Chiếc, tích hợp hồ bơi trẻ em, bể sục Jacuzzi và sàn ngắm hoàng hôn ngập tràn sắc xanh.
- Công viên cảnh quan & Đường dạo bộ ven sông Tuyến đường dạo bộ uốn lượn dọc bờ kênh Một Tấn và sông lớn, rợp bóng cây cổ thụ và thảm thực vật đa tầng, mở ra không gian chạy bộ, hít thở không khí trong lành mỗi sáng.
- Hệ thống mặt nước cảnh quan & Thác nước nghệ thuật (The Matrix Signage) Chuỗi hồ cảnh quan luân chuyển dòng nước liên tục, kết hợp chòi nghỉ Cabana sang trọng và vườn thiền (Zen Garden) trên mái dốc giúp điều hòa nhiệt độ toàn khu.
- Vườn nướng BBQ & Bãi cỏ dã ngoại Không gian xanh rộng lớn dành cho các buổi sum họp gia đình, cắm trại ngoài trời ngay trong khuôn viên khép kín.
- Sân thể thao đa năng & Sân bóng rổ (Basketball Half-court) Sân bóng rổ nửa sân và khu vận động ngoài trời với mặt sàn đạt chuẩn thi đấu, kích thích thói quen rèn luyện thể thao cho thanh thiếu niên.
- Khu vui chơi trẻ em Kid Yards Khu vui chơi sáng tạo phức hợp (trong nhà và ngoài trời) với thiết bị nhập khẩu an toàn, thiết kế mô phỏng thiên nhiên hỗ trợ phát triển thể chất và trí tuệ cho cư dân nhí.
- Khu vui chơi trẻ em Kid Yards Trang bị hệ thống máy tập hiện đại, vách kính kịch trần nhìn thẳng ra mảng xanh nội khu và mặt sông, tạo cảm giác thư thái khi luyện tập.
- Clubhouse sinh hoạt cộng đồng sang trọng Trung tâm kết nối văn minh, tích hợp phòng đọc sách, khu làm việc chung (Co-working space) và phòng tiếp khách VIP.
- Terrace Garden ngắm cảnh toàn thành phố Vườn treo bố trí tại các tầng cao, nơi cư dân thưởng lãm trọn vẹn tầm nhìn pháo hoa Landmark 81, sông Sài Gòn và nhịp sống đô thị Thủ Đức về đêm.
- Sky Lounge & Khu giải trí Billiards Không gian giao lưu thượng lưu trên cao, phục vụ nhu cầu thư giãn, thưởng thức đồ uống và gặp gỡ đối tác trong không gian riêng tư.
MẶT BẰNG IMPERIA SENSA PARK
Mặt bằng tổng thể Imperia Sensa Park được quy hoạch trên quỹ đất rộng gần 5ha với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 28%, bao gồm hai phân khu biệt lập: The Sensa (khu cao tầng gồm 2 tòa tháp Sensa A và Sensa B cao 25 tầng, 922 căn hộ) và The Sensa Villas (khu thấp tầng với 93 sản phẩm nhà phố, biệt thự).
Dưới bàn tay kiến tạo của hai đối tác quốc tế studioMilou (Pháp/Singapore – thiết kế kiến trúc, cảnh quan) và ONG&ONG (Singapore – thiết kế nội thất), 2 tòa tháp được bố trí theo hình cánh cung uốn lượn ôm trọn hành lang sông Rạch Chiếc và Kênh Một Tấn. Cấu trúc này mở ra góc nhìn khoáng đạt, đón trọn hướng gió tự nhiên và ánh sáng mặt trời cho toàn bộ các căn hộ, loại bỏ hoàn toàn các góc khuất che chắn.
Mặt bằng tổng thể dự án Imperia Sensa Park
Quy Chuẩn Tầng Điển Hình & Hành Lang Đối Lưu Gió
Khối căn hộ The Sensa được thiết kế theo tiêu chuẩn công năng cao cấp, đảm bảo tính thông thoáng và tối ưu thời gian di chuyển nội tòa:
- Mật độ sàn: 20 căn hộ/tầng đối với các tầng tiêu chuẩn, phân bổ đều từ các dòng căn Studio đến 3 phòng ngủ và Duplex.
- Hệ thống thang máy: Trang bị 6 thang máy chở khách tốc độ cao cùng 1 thang tải hàng chuyên dụng riêng biệt (tỷ lệ phục vụ tối ưu: ~3,3 căn/thang), hạn chế tối đa thời gian chờ đợi vào các khung giờ cao điểm.
- Quy chuẩn thông gió tự nhiên:
- Sảnh thang máy rộng 2,65m, thiết kế mở đón gió tươi và ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài.
- Hành lang căn hộ rộng 1,6m, lưu thông không khí thông suốt theo chiều dài tháp.
- Cửa chính các căn hộ bố trí so le thông minh, không đối diện trực diện nhau, tăng cường tính riêng tư tuyệt đối cho gia chủ.
Mặt Bằng Chi Tiết Tháp Sensa A Và Tháp Sensa B
Cả hai tòa tháp Sensa A và Sensa B đều cao 25 tầng nổi và 2 tầng hầm chung, tuy nhiên cơ cấu mã căn có sự tinh chỉnh để tối ưu hóa tầm nhìn ra sông Rạch Chiếc, Kênh Một Tấn hoặc đường Liên Phường.
Mặt Bằng Chi Tiết Tháp Sensa A Và Tháp Sensa B
1. Tháp Sensa A
- Cơ cấu sản phẩm: Tập trung mạnh vào các dòng căn hộ 1PN+, 2PN và 3PN, tầng cao bố trí các căn Duplex thông tầng.
- Phân bổ mã căn tầng tiêu chuẩn (20 căn/sàn):
- Căn 1PN+ (Mã A.03): Diện tích tim tường 52,2m² (thông thủy 47,8m²).
- Căn 2PN (16 căn/sàn): Gồm các mã A.01, A.02, A.03A, A.05, A.06, A.07, A.09, A.10, A.11, A.12, A.12B, A.15, A.16, A.17, A.19, A.20. Diện tích dao động từ 70,0m² đến 94,9m² tim tường (thông thủy 63,7m² – 86,4m²).
- Căn 3PN (Mã A.08, A.12A): Diện tích 92,0m² – 104,4m² tim tường (thông thủy 83,8m² – 95,8m²).
- Căn Duplex (Mã A.18 tại các tầng chuyển tiếp 10-12, 16-18, 20-22, 24): Diện tích 167,7m² tim tường (thông thủy 151,5m²).
2. Tháp Sensa B
- Cơ cấu sản phẩm: Tương đồng với tháp Sensa A nhưng bổ sung thêm dòng căn hộ Studio tại góc tháp và các căn Duplex diện tích lớn hơn.
- Phân bổ mã căn tầng tiêu chuẩn (20 căn/sàn):
- Căn Studio (Mã B.01): Diện tích tim tường 35,2m² (thông thủy 31,9m²).
- Căn 1PN+ (Mã B.12A): Diện tích tim tường 52,6m² (thông thủy 48,8m²).
- Căn 2PN: Gồm các mã B.03A, B.05, B.06, B.07, B.08, B.09, B.10, B.11, B.12, B.16, B.17, B.18, B.19, B.20. Diện tích từ 70,1m² đến 91,3m² tim tường (thông thủy 63,8m² – 83,2m²).
- Căn 3PN (Mã B.02, B.15): Diện tích 104,0m² – 120,3m² tim tường (thông thủy 95,4m² – 109,6m²).
- Căn Duplex (Mã B.03, B.12B tại các tầng chẵn): Diện tích tim tường từ 191,3m² đến 193,8m² (thông thủy 173,9m² – 175,5m²).
SẢN PHẨM IMPERIA SENSA PARK
Căn hộ Studio
35,2 m²
Tinh gọn, vuông vức, tối ưu chi phí đầu tư cho thuê
Căn hộ 1PN+
52,2 m² – 52,6 m²
- Sở hữu mặt thoáng với chiều ngang lên tới 7,75m (vượt trội so với tiêu chuẩn 5m – 6m thông thường).
- Phòng khách, bếp và bàn ăn thiết kế liên thông kéo dài ra ban công chính sâu 1,2m.
- Logia giặt phơi tách biệt hoàn toàn khỏi ban công sinh hoạt, duy trì thẩm mỹ mặt ngoài tòa nhà. Phòng ngủ master đặt kín đáo, tách biệt khỏi luồng di chuyển cửa chính.
Căn hộ 2 Phòng Ngủ
70,0 m² – 94.4 m²
- Thiết kế dàn trải theo bề ngang lớn lên tới 10,5m, đưa toàn bộ phòng khách và 2 phòng ngủ ra mặt thoáng tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên.
- Khu vực bếp thiết kế hệ tủ chữ L hoặc chữ I dài, mở thông trực tiếp ra logia kỹ thuật riêng giúp thoát mùi nhanh chóng khi nấu nướng mà không ảnh hưởng đến không gian phòng khách.
- Mặt bằng vuông vắn, không có diện tích thừa hay góc chết, dễ dàng bài trí sofa lớn và bàn ăn 6 người.
Căn hộ 3PN
92,0 m² – 120,3 m²
- Chiếm giữ các vị trí góc đẹp nhất của mỗi tầng với 2 đến 3 mặt thoáng.
- Điểm nhấn nằm ở ban công uốn lượn hình cánh cung Panorama, mở ra góc nhìn rộng hướng về sông Rạch Chiếc hoặc đường chân trời Landmark 81.
- Khu vực sinh hoạt chung có diện tích rộng rãi, phù hợp cho gia đình đa thế hệ chung sống nhưng vẫn đảm bảo tính độc lập nhờ hệ thống phòng ngủ đặt sâu bên trong.
Căn hộ Duplex
167,7 m² – 193,8 m²
- Thiết kế thông 2 tầng với chiều cao khoảng thông tầng lên đến 6,6m, tạo hiệu ứng không gian bề thế, đẳng cấp như một căn villa trên cao.
- Phân định công năng hoàn hảo: Tầng 1 dành trọn vẹn cho không gian tiếp khách, bếp đảo mở và khu sinh hoạt chung; tầng 2 là không gian nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên.
- Vách kính tràn ngoại cỡ kịch trần mang đến nguồn ánh sáng ngập tràn và tầm nhìn 360 độ ôm trọn cảnh quan thành phố.
6 Lý Do Nên Chọn Sở Hữu & Đầu Tư Imperia Sensa Park Thủ Đức
Quyết định đầu tư hoặc lựa chọn chốn an cư cao cấp tại thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM đòi hỏi sự đánh giá khắt khe về tính thanh khoản, chất lượng sống và giá trị tích sản dài hạn. Dưới đây là 6 giá trị cốt lõi khẳng định vị thế khác biệt của Imperia Sensa Park:
Tọa Độ Vàng Tâm Điểm Hạ Tầng Khu Đông (Đón Sóng Vành Đai 2 & Tuyến Liên Phường)
Imperia Sensa Park tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long B, kết nối trực tiếp vào trục đường Liên Phường xuyên tâm.
- Kết nối siêu tốc: Chỉ 5 phút kết nối đến Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) và đại đô thị The Global City, 10 phút chạm Thảo Điền và 15 phút di chuyển vào trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm hay Quận 1.
- Biên độ tăng giá rõ rệt (2026 – 2028): Hưởng lợi trực tiếp từ tiến độ hoàn thiện khép kín Vành Đai 2 (mở rộng 12 làn xe) và quy hoạch tuyến Metro số 6 (Tân Sơn Nhất – Phú Hữu) đặt nhà ga liền kề, tạo sức bật thanh khoản mạnh mẽ theo từng cột mốc hạ tầng.
Thế Đất Sinh Thái Biệt Lập Hai Mặt Giáp Sông Hiếm Hoi
Giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức, Imperia Sensa Park sở hữu quỹ đất ven sông quý hiếm với quy hoạch compound khép kín:
- Phong thủy vượng khí: Dự án được bao bọc tự nhiên bởi hành lang sông Rạch Chiếc (phía Bắc) và Kênh Một Tấn (phía Đông), mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ quanh năm.
- Mật độ xây dựng lý tưởng: Mật độ khối tháp căn hộ chỉ chiếm 28%, phần lớn diện tích được nhường chỗ cho mảng xanh, mặt nước và công viên ven sông, giải quyết triệt để bài toán khói bụi và tiếng ồn đô thị.
Thiết Kế Đột Phá Bề Ngang Lớn – Tối Ưu Tầm Nhìn Panorama
Khác biệt hoàn toàn với layout hình ống gò bó truyền thống, mặt bằng phân khu căn hộ The Sensa được chắp bút bởi hai tên tuổi quốc tế studioMilou và ONG&ONG:
- Mặt tiền căn hộ siêu rộng: Căn hộ 1PN+ có bề ngang lên tới 7,75m, căn hộ 2PN đạt bề ngang 10,5m, giúp 100% phòng ngủ và phòng khách tiếp cận trực tiếp ánh sáng tự nhiên và gió đối lưu.
- Kiến trúc tháp hình cánh cung: Bố trí mở rộng góc nhìn ôm trọn sông nước và toàn cảnh Landmark 81; logia giặt phơi tách biệt hoàn toàn ban công chính sâu 1,2m, đảm bảo tối đa tính thẩm mỹ và riêng tư cho từng gia đình.
Pháp Lý Vững Vàng – Đảm Bảo Tiến Độ Bởi Các Đối Tác Hàng Đầu
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ưu tiên tính minh bạch, Imperia Sensa Park đem lại sự an tâm tuyệt đối:
- Pháp lý chỉn chu: Đã phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (Khu dân cư Mỹ Phú theo Quyết định số 66/QĐ-UBND), cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu lâu dài cho người Việt Nam.
- Bảo chứng thi công: Khởi công chính thức từ tháng 08/2026 với sự đồng hành của nhà phát triển uy tín MIK Group, tổng thầu xây dựng Ricons và đơn vị tư vấn giám sát CORE Asia, cam kết mốc bàn giao đúng hạn vào Quý 4/2028.
Hệ Sinh Thái Nghỉ Dưỡng "Eco-Luxury" Khép Kín Đa Tầng
Trải nghiệm sống của cư dân được chuẩn hóa theo phong cách resort 5 sao với chuỗi hơn 30 tiện ích nội khu chuyên biệt:
- Nghỉ dưỡng ven nước: Hồ bơi vô cực (Infinity Pool) view sông trực diện, đường chạy bộ ven sông, chòi nghỉ Cabana và vườn thiền Zen Garden tầng mái.
- Phát triển thể chất & tinh thần: Sân bóng rổ nửa sân (Half-court), khu vui chơi trẻ em Kid Yards sáng tạo, phòng Gym & Yoga vách kính panorama, Clubhouse tiếp khách VIP và Terrace Garden ngắm pháo hoa thành phố.
- Compound an ninh 3 lớp: Kiểm soát cổng ra vào bằng thẻ từ, FaceID, camera hồng ngoại 24/7 và hệ thống quản lý đỗ xe thông minh tại 2 tầng hầm.
Khả Năng Khai Thác Cho Thuê Vượt Trội & Tích Sản Dài Hạn
Imperia Sensa Park sở hữu nền tảng vững chắc để kiến tạo dòng tiền cho thuê thụ động lẫn tiềm năng tăng giá trị tài sản:
- Tệp khách thuê sẵn có: Nằm sát Khu Công nghệ cao TP.HCM – nơi quy tụ hàng chục ngàn chuyên gia nước ngoài, kỹ sư công nghệ cao (Intel, Samsung) và giảng viên, sinh viên các trường quốc tế (ĐH Fulbright, ĐH FPT) với nhu cầu thuê nhà ở cao cấp rất lớn.
- Đơn giá rumor hấp dẫn: Mức giá dự kiến từ 88 triệu/m² (căn hộ cao tầng) và từ 250 triệu/m² (nhà phố, biệt thự thấp tầng) mở ra cơ hội sinh lời vượt bậc cho các nhà đầu tư đón đầu giai đoạn đầu tiên của dự án.
GIÁ BÁN IMPERIA SENSA PARK
Mức giá dự kiến chỉ từ
88 TRIỆU/M2
1. Phân khu cao tầng The Sensa
(Giá trung bình từ 88 triệu/m², bàn giao hoàn thiện cơ bản, tổng số lượng: 922 căn hộ)
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá từ (VNĐ) |
|---|---|---|
| Căn hộ Studio | 31,9m² – 35,2m² | 2,8 tỷ |
| Căn hộ 1PN+ | 47,8m² – 52,6m² | 4,2 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 63,7m² – 94,9m² | 5,6 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 83,8m² – 120,3m² | 7,3 tỷ |
| Căn hộ Duplex thông tầng | 151,3m² – 193,8m² | 13,3 tỷ |
2. Phân khu thấp tầng The Sensa Villas
(Giá dự kiến từ 250 triệu/m², tổng số lượng: 93 căn)
| Loại sản phẩm | Số lượng | Diện tích & Quy mô | Giá từ (VNĐ) |
|---|---|---|---|
| Nhà phố thương mại liền kề | 71 căn | 83m² – 210,1m² (Cao 4 tầng) | 21,2 tỷ |
| Biệt thự song lập ven sông | 22 căn | 136m² – 210,7m² (Cao 3 tầng) | 36 tỷ |
-
THANH TOÁN ƯU VIỆT Chính sách Imperia Sensa Park bán hàng và phương thức thanh toán ưu việt, được thiết kế để mang lại lợi ích tối đa cho khách hàng và nhà đầu tư.
-
CHÍNH SÁCH LINH HOẠT Chính sách thanh toán linh hoạt Chủ đầu tư áp dụng tiến độ thanh toán linh hoạt theo từng giai đoạn xây dựng, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính khi sở hữu căn hộ.
-
HỖ TRỢ VAY Hỗ trợ vay ngân hàng Khách hàng có thể được hỗ trợ vay vốn từ các ngân hàng đối tác với thủ tục nhanh chóng và tỷ lệ vay cao.
-
CHIẾT KHẤU TT SỚM Chiết khấu thanh toán sớm Khách hàng thanh toán nhanh hoặc trước tiến độ sẽ được hưởng mức chiết khấu hấp dẫn từ chủ đầu tư.
-
KHÁCH HÀNG THÊN THIẾT Ưu đãi khách hàng Chủ đầu tư thường xuyên triển khai các chương trình ưu đãi như quà tặng giá trị hoặc chính sách ưu đãi dành cho khách hàng thân thiết.
Đăng Ký Nhận Bảng Giá
Tải ngay bảng tính dòng tiền chi tiết và quỹ căn nội bộ góc đẹp, giá tốt nhất đợt 1.
NHÀ MẪU DỰ ÁN IMPERIA SENSA PARK
12+
Năm Kinh Nghiệm
MIK Group — 12 năm kiến tạo giá trị thực
Dự án Imperia Sensa Park do Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú làm chủ đầu tư và Tập đoàn MIK Group (MIKGroup) phát triển. Thành lập từ năm 2014, MIK Group khẳng định vị thế thương hiệu bất động sản uy tín với chuỗi dự án hạng sang như The Matrix One (Hà Nội), Villa Park, Park Riverside (TP.HCM) và Sol by Meliá Phú Quốc.
Với tổng vốn 1.591 tỷ đồng trên quỹ đất gần 5ha, dự án sở hữu pháp lý quy hoạch 1/500 hoàn thiện. Sự kết hợp cùng các đối tác danh tiếng như studioMilou (Pháp/Singapore), ONG&ONG (Singapore), tổng thầu Ricons và tư vấn giám sát CORE Asia bảo chứng chất lượng công trình, tiến độ và giá trị gia tăng bền vững cho gia chủ.
30+
Dự án trên khắp cả nước
20.000+
Căn hộ đã bàn giao
30.000+
Khách hàng
Các siêu đô thị & dự án tiêu biểu:
Nhận Tài Liệu &
Tư Vấn Chuyên Sâu
Để lại thông tin để đội ngũ chuyên gia của chúng tôi hỗ trợ quý khách chi tiết về bảng giá, chính sách thanh toán và chọn căn tầng đẹp nhất.
✓ Nhận hồ sơ quy hoạch chi tiết
✓ Bảng tính dòng tiền ưu đãi 0% lãi suất
✓ Đặc quyền ưu tiên chọn căn vị trí độc bản
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Vị trí chính xác của dự án Imperia Sensa Park nằm ở đâu?
Trả lời:
Imperia Sensa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công (ngay sát chân cầu Phú Hữu và kết nối trực tiếp vào nút giao trục đường Liên Phường), thuộc phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu lợi thế sinh thái hiếm hoi với hai mặt giáp nước: phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc và phía Đông giáp Kênh Một Tấn, kế cận các đại đô thị trung tâm như The Global City và Khu Công nghệ cao TP.HCM.
Chủ đầu tư và các đơn vị đồng hành phát triển dự án Imperia Sensa Park là ai?
Trả lời:
Dự án do Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú làm chủ đầu tư và Tập đoàn MIK Group chịu trách nhiệm phát triển. Cùng với đó là sự tham gia của các đối tác tư vấn thiết kế và xây dựng hàng đầu:
- Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: studioMilou (Pháp/Singapore).
- Thiết kế nội thất: ONG&ONG (Singapore).
- Tổng thầu thi công xây dựng: Ricons.
- Tư vấn giám sát: CORE Asia.
Hồ sơ pháp lý của Imperia Sensa Park đã có những gì?
Trả lời:
Dự án được phê duyệt với tên pháp lý là Khu dân cư Mỹ Phú, tổng mức vốn đầu tư đạt 1.591 tỷ đồng trên quy mô gần 5ha. Dự án đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý cao nhất gồm:
- Quyết định số 66/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
- Hình thức sở hữu: Cấp sổ hồng ổn định, lâu dài đối với công dân Việt Nam và 50 năm đối với cá nhân/tổ chức nước ngoài theo luật định hiện hành.
Tiến độ xây dựng thực tế và thời gian bàn giao nhà dự kiến khi nào?
Trả lời:
Dự án đã chính thức làm lễ động thổ và khởi công xây dựng vào ngày 06/08/2026. Tổng thầu Ricons hiện đang triển khai đồng loạt các hạng mục san lấp, hoàn thiện đường nội khu, ép cọc thử tải và thi công tường vây. Thời gian bàn giao nhà dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2028.
Mua dự án Imperia Sensa Park sàn nào uy tín?
Trả lời:
Imperiasensa.com.vn đối tác chiến lược và đại lý phân phối chính thức của dự án Imperia Sensa Park. Bạn nên liên hệ 0899990917 để đảm bảo nhận được thông tin chính xác, bảng giá gốc và các chính sách độc quyền.
